龙光天湖华府
9.2分110条点评
- 地址
南海大道与绿景路交汇处
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 24005 元/㎡比上月 0.28%
小区参考价
户型齐全,主打明卫,客厅朝南,双阳台,双卧朝南,主卧朝南三居
龙光天湖华府户型主要有89平-113平的明卫,客厅朝南,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的三居 、115平-115平的明卫,客厅朝南,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
06月01日-06月07日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
![](http://imgwcs2.soufunimg.com/viewimage/house/2019_07/19/4d77ebcb-29ec-4ab9-b907-d9201152f5df/1400x1050.jpg?t=1)
小区概况
- 建筑年代
2016
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
616户
- 楼栋总数
9栋
- 绿化率
34.1%
- 容积率
3.50
- 建筑面积
96840.91㎡
- 供暖
暂无
- 供电
商用电,民用电
- 供水
商用水,民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板塔结合
- 物业费
3.18元/㎡·月
- 区域
禅城 湖景
- 物业公司
深圳市前海龙光智慧服务控股有限公司
- 停车位
地下停车位554个
- 地上车位
554个
- 开发商
龙光地产
![](http://hi1grvrcg7xin1ne6w8.exp.bcevod.com/mda-mdu4ih0kkkheqpjt/mda-mdu4ih0kkkheqpjt00000000.jpg)
详情解读
周边配套
地址:南海大道与绿景路交汇处
交通综合评分
查看全部6.2
“较好”
超过佛山46.8%的小区
- 地铁公交8.0
- 驾车出行10.0
![](http://hi1grvrcg7xin1ne6w8.exp.bcevod.com/mda-nc402r6qmd08e8gz/mda-nc402r6qmd08e8gz00000000.jpg)
交通解读
- 22322元/㎡
本月挂牌均价
- 0.32%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.2
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分8.7
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
- 对于一直住在亚艺湖板块的人来讲,亚艺板块真的很舒服,路面又宽又干净,周边人群素质也好,而且这里是环湖社区,每年环湖社区都是划分到环湖小学的(我自己住附近,而且上网也查询过15年16年的划分),这个对我很重要啊!因为跟老公都上班,接送孩子还是要靠老人,因此要离学校越近越好,不用开车,所以就决定从中海文华熙岸搬过来这里,每天上下学很方便。下定之前我也看了很多楼盘,一手二手都看过,要么户型不好,楼龄太老,要么就装修档次低配套差,龙光天湖丽都又没有二手放出,价格还高。跟老公选来选去,后还是选定天湖华府,考虑因素除了学位外还有龙光的品质,近也看了周边的二手房,可是只有龙光天湖丽的社区我觉得都这么多年了,还依旧是保养得特别到位,房子的状况依旧很好,觉得还是蛮良心企业的,所以他们带装修我也信得过!而且佛山3.15米层高和3梯4户的配置绝对的高配,想想我那2梯4户还有我妈家那个2梯6户的,每天一上班时间,想炸了电梯算了,人多又慢,这是打动我老公这种急性子的地方。我选的27楼,视野很好可以看到亚艺湖,还有环湖花园的大水池呢!以后也不会有遮挡,后面可是豪宅别墅小区,谁拆得起啊!老公刚开始不同意买高层(本人目前住10楼高度),后看完景观后果断同意了,立即刷卡,销售阿芳的服务也很到位,各种细心讲解,虽然不是第一次购房了,但是还是有许多细节多谢她的提醒。
- 优点:1.公交车发达,楼盘的前面,左右方都有不同方向的公交车站,在佛山居住公交车比地铁要实在。2.小区虽然小,绿化配套不够多,但距离亚艺湖比较近(百度测量700多米),晚上散步比较方便。3.附近配套比较成熟,学校比较多,人文气氛比较好。4.楼盘前后无遮挡。缺点:1.马路边,有些吵(虽有隔音玻璃)。2.小学学位仍有争议,但初中不错。上不了华英有惠景中学。3.全部精装,对后期物业管理比较容易,小区不会乱七八糟,但开发商第一次在佛山做精装房,不知道是不是良心企业。4.物业管理费小贵。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。