卓越浅水湾
9.5分616条点评
- 地址
梅溪湖环湖路与近湖七路交汇处西北角(梅溪湖沙滩公园旁)
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 15321 元/㎡比上月 0.35%
小区参考价
户型齐全,主打独立衣帽间,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双阳台,双卧朝南,主卧朝南四居
卓越浅水湾户型主要有114平-180平的独立衣帽间,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的四居 、52平-110平的明厨,明卫,双卧朝南的三居 、35平-36平的客厅朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月11日-05月17日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2017
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
2309户
- 楼栋总数
11栋
- 绿化率
36.96%
- 容积率
4.02
- 建筑面积
400000.0㎡
- 供暖
自供暖
- 供电
商用电,民用电
- 供水
商用水,民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板塔结合
- 物业费
2.8元/㎡·月
- 区域
岳麓 梅溪湖
- 物业公司
深圳市卓越物业管理有限公司长沙分公司
- 停车位
共1272个,地面256个,地下1016个,一期配比为1:0.8
- 开发商
长沙市祥华房地产开发有限公司
详情解读
周边配套
地址:梅溪湖环湖路与近湖七路交汇处西北角(梅溪湖沙滩公园旁)
交通综合评分
查看全部6.6
“较好”
超过长沙0.9%的小区
- 地铁公交9.0
- 驾车出行10.0
交通解读
- 18148元/㎡
本月挂牌均价
- 0.5%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.5
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.3
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.6
- 户型好,108和127都不错,适合刚需,配套不错,虽然有地铁,但只有一条线,那么大的地方走着挺远的,除了上学投资,在那边上班会方便,不在那边上班的每天出门回家应该会急死,开车都要开好久。而且那边密度超级大,湖景也没啥看点,不在二环内,但规划大,梅溪湖二期以后升值空间大。看好投资,自住太远不会考虑。
- 梅溪湖价格在长沙整体来说相对较高,因为政府在梅溪湖的投资是长沙其他片区无法比拟的。一般都是先修房子,再慢慢实现规划的配套,而梅溪湖的政府承诺的配套是跟房子一起建起来并且投入使用了。地铁通了,周南,长郡,师大附中等等学校已经招生好几年了,步步高梅溪新天地也招商营业了,文化艺术中心也即将竣工。生活的配套只差医疗了,二期动工,医疗配套也会起来。卓越浅水湾整体来说,离学校不是最近,离地铁也不是最近,但是既离地铁近,也离学校近的,就只有浅水湾了。而且这个地理位置位于一二期的中心位置,规划的CBD更是不远,这个位置未来潜力不可限量。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。