卓越浅水湾
9.5分
616条点评
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地址
梅溪湖环湖路与近湖七路交汇处西北角（梅溪湖沙滩公园旁）
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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15375 元/㎡比上月 2.69%
小区参考价
小区行情周报
04月20日-04月26日
小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2017
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
2309户
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楼栋总数
11栋
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绿化率
36.96%
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容积率
4.02
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建筑面积
400000.0㎡
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供暖
自供暖
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供电
商用电,民用电
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供水
商用水,民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板塔结合
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物业费
2.8元/㎡·月
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区域
岳麓 梅溪湖
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物业公司
深圳市卓越物业管理有限公司长沙分公司
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停车位
共1272个，地面256个，地下1016个，一期配比为1:0.8
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开发商
长沙市祥华房地产开发有限公司
详情解读
户型齐全，主打独立衣帽间,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双阳台,双卧朝南,主卧朝南四居
卓越浅水湾户型主要有114平-180平的独立衣帽间,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的四居 、52平-110平的明厨,明卫,双卧朝南的三居 、35平-36平的客厅朝南的一居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址：梅溪湖环湖路与近湖七路交汇处西北角（梅溪湖沙滩公园旁）
交通综合评分
查看全部6.6
“较好”
超过长沙0.9%的小区
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地铁公交
9.0
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驾车出行
10.0
交通解读
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18239元/㎡
本月挂牌均价
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0.58%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.5
综合测评得分
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小区品质
8.8
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户型评分
9.3
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区位交通
10.0
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教育资源
10.0
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生活服务
9.6
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房天下网友 业主
2017-09-17
户型好，108和127都不错，适合刚需，配套不错，虽然有地铁，但只有一条线，那么大的地方走着挺远的，除了上学投资，在那边上班会方便，不在那边上班的每天出门回家应该会急死，开车都要开好久。而且那边密度超级大，湖景也没啥看点，不在二环内，但规划大，梅溪湖二期以后升值空间大。看好投资，自住太远不会考虑。 -
芳*** 业主2017-08-22
梅溪湖价格在长沙整体来说相对较高，因为政府在梅溪湖的投资是长沙其他片区无法比拟的。一般都是先修房子，再慢慢实现规划的配套，而梅溪湖的政府承诺的配套是跟房子一起建起来并且投入使用了。地铁通了，周南，长郡，师大附中等等学校已经招生好几年了，步步高梅溪新天地也招商营业了，文化艺术中心也即将竣工。生活的配套只差医疗了，二期动工，医疗配套也会起来。卓越浅水湾整体来说，离学校不是最近，离地铁也不是最近，但是既离地铁近，也离学校近的，就只有浅水湾了。而且这个地理位置位于一二期的中心位置，规划的CBD更是不远，这个位置未来潜力不可限量。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。