国泰观邸
别名：一品庄园
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网签分析
更新时间：2026-07-16取证套数
1137套
已网签套数
949套
可售套数
188套
网签户型套数
- 总楼栋：
7栋
- 规划户数：
1050户
- 占地面积：
41728.91㎡
- 建筑面积：
172201.57㎡
5#最低单价
11486元/㎡5#剩余房源
34套- 可售
- 不可售
- 已售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有12个地铁站（杨君刘、北三环、沙门、枣庄、东风路、森林公园北、柳林、陈寨东、陈砦、关虎屯、白庙、清华附中），轨道交通发达，距离最近的地铁站是杨君刘。周边直线1km内有28个公交站，距离最近的北三环经三路站(快速公交站)站仅有246m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有75个幼儿园。直线3km范围内有18个小学，如农科路小学国基校区(新校区)、农科路小学、河南省实验小学北龙湖校区、郑州市瀚斯大外语小学、郑州市金水区育人小学等。直线3km范围内有10个中学，如郑州中奥维也纳高中、郑州市第四十七中学教育集团、郑州市第四十七中学初中部、郑州市第七十六中学、郑州中奥维也纳高中等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中郑州人民医院北院区距离楼盘2.4km，河南亚太骨病医院距离楼盘968m，脑康中医院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括郑州正弘城、万达坊、不倾城、丹尼斯百货、硅谷广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有58个公园，距离最近的仅479m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
16358元/㎡
环比-0.69%
区域二手房均价
10012元/㎡
环比--
板块新房参考价
15721元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
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