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美盛臻湾一品

别名：臻湾一品

在售大平层普通住宅

报价时间：2026年06月19日，价格有效期：14天

开盘
2024-09-28
地址
金水国基路与中方园路交汇处

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金水热门榜第6名

主力户型(2)

4室2厅2卫在售
142.00㎡
238.56万元/套
4室2厅3卫在售
168.00㎡
282.24万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-15

取证套数

1062套

已网签套数

679套

可售套数

383套

网签户型套数

1140-200㎡网签 599套网签进度65.9%

2120-140㎡网签 60套网签进度98.4%

3未知网签 0套网签进度0.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
暂未公布
规划户数：
974户
占地面积：
27188.70㎡
建筑面积：
210197.13㎡

一房一价

1#最低单价

18904元/㎡

1#剩余房源

111套

1# 5# 3# 7# 2# 6#(5846)

户型面积

可售
不可售
已售

单元楼层

34层

33层

32层

1单元
2单元
3单元
4单元
5单元
6单元

3401
167.93㎡
19935元/㎡
3402
143.63㎡
18904元/㎡
3301
167.93㎡
22172元/㎡
3302
143.63㎡
21141元/㎡
3201
167.93㎡
22172元/㎡
3202
143.63㎡
21141元/㎡
3401
144.85㎡
20141元/㎡
3402
144.85㎡
19973元/㎡
3301
144.85㎡
22378元/㎡
3302
144.85㎡
22210元/㎡
3201
144.85㎡
22378元/㎡
3202
144.85㎡
22210元/㎡
3401
145.65㎡
19014元/㎡
3402
123.60㎡
20053元/㎡
3301
145.65㎡
21251元/㎡
3302
123.60㎡
24974元/㎡
3201
145.65㎡
21251元/㎡
3202
123.60㎡
24974元/㎡
3401
123.60㎡
21060元/㎡
3402
145.65㎡
19637元/㎡
3301
123.60㎡
25756元/㎡
3302
145.65㎡
21874元/㎡
3201
123.60㎡
25756元/㎡
3202
145.65㎡
21874元/㎡
3401
144.89㎡
20309元/㎡
3402
144.89㎡
20253元/㎡
3301
144.89㎡
22545元/㎡
3302
144.89㎡
22490元/㎡
3201
144.89㎡
22545元/㎡
3202
144.89㎡
22490元/㎡
3401
143.37㎡
19695元/㎡
3402
152.02㎡
20862元/㎡
3301
143.37㎡
21932元/㎡
3302
152.02㎡
25447元/㎡
3201
143.37㎡
21932元/㎡
3202
152.02㎡
25447元/㎡

本楼盘共1066套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有12个地铁站（张家村、陈砦、陈寨东、丰庆路、北二十里铺、沙门、白庙、省中医院、柳林、北三环、琉璃寺、王砦），轨道交通发达，距离最近的地铁站是张家村。周边直线1km内有31个公交站，距离最近的中方园路国基路站仅有114m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有137个幼儿园。直线3km范围内有31个小学，如河南省实验中学思达外国语小学、四月天小学、郑州市瀚斯大外语小学、农科路小学国基校区(新校区)、郑州轻工业大学附属小学等。直线3km范围内有14个中学，如郑州市勤礼外语中学、郑州冠军中学南校区、郑州市第七高级中学、郑州七中高三教学区、郑州新奇中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中郑州人民医院北院区距离楼盘1.4km，河南省中医院东风路院区距离楼盘2km，河南中医一附院距离楼盘2.1km，郑州市金水区总医院(北院区)距离楼盘1.2km，社区卫生服务站距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括信万广场、不倾城、硅谷广场、华商万汇城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有37个公园，距离最近的仅162m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：金水所属板块：金水北

区域新房均价

16358元/㎡

环比-0.69%

区域二手房均价

10012元/㎡

环比--

板块新房参考价

15721元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

8.7

在售新盘

9.4

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

楼盘动态2026-03-02
美盛臻湾一品均价18200元/平米
美盛臻湾一品均价18200元/平米,在售142-165平,超 90%得房率。超14米环景视窗、约21米环幕采光,超6000m森屿绿岛、5大架空层。
查看全文
郑州房天下

楼盘笔记

位置及周边

美盛臻湾一品

查看商圈报告

用户点评(34)

有图(3)

六***姐
2026-06-21 15:10:38
目前价格约是16800元/平方米，小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。
h***4
2026-04-25 21:52:24
约17500元/平方米的楼盘，预计为2026-12-31，希望按时交房，早日搬新家~

大家都在问(2)

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