蓝湾江畔
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优惠活动
1室2厅2卫 在售89.00㎡76.54万元/套
1室2厅2卫 在售93.00㎡79.98万元/套
2室2厅2卫 在售110.00㎡94.6万元/套
2室2厅2卫 在售114.00㎡98.04万元/套
1室2厅1卫 在售56.00㎡48.16万元/套
1室2厅2卫 在售82.00㎡70.52万元/套
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1室2厅2卫 在售91.00㎡78.26万元/套
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2室2厅2卫 在售104.00㎡89.44万元/套
2室2厅2卫 在售110.00㎡94.6万元/套
2室2厅2卫 在售110.00㎡94.6万元/套
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3室2厅1卫 在售74.00㎡63.64万元/套
3室2厅2卫 在售127.00㎡109.22万元/套
1室2厅1卫 在售57.00㎡49.02万元/套
2室2厅1卫 在售81.00㎡69.66万元/套
2室2厅2卫 在售89.00㎡76.54万元/套
2室2厅2卫 在售96.00㎡82.56万元/套
3室2厅2卫 在售98.00㎡84.28万元/套
3室2厅2卫 在售100.00㎡86万元/套
3室2厅2卫 在售101.00㎡86.86万元/套
3室2厅2卫 在售108.00㎡92.88万元/套
4室2厅2卫 在售122.00㎡104.92万元/套
网签分析
更新时间：2026-08-09取证套数
1339套
已网签套数
732套
可售套数
607套
网签户型套数
- 总楼栋：
30栋
- 规划户数：
3617户
- 占地面积：
194296.00㎡
- 建筑面积：
611055.00㎡
4号楼最低单价
--4号楼剩余房源
258套- 可售
- 已备案
- 已网签
- 签约中
- 不可售
- 非销售范围
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.4
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的一九六医院站仅有677m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有127个幼儿园。直线3km范围内有18个小学，如湛江市第十九小学(福建校区)、湛江市第四小学、湛江市第四小学(东山校区)、湛江市第八小学、湛江市第十九小学等。直线3km范围内有13个中学，如湛江市初级实验中学、岭南师范学院附属中学、湛江第一中学、湛江市寸金培才学校高中部、湛江市第五中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中湛江市第一中医医院爱周分院距离楼盘1.4km，湛江市第一中医医院距离楼盘2.1km，湛江市颐福医院距离楼盘757m，湛江市赤坎区中医医院距离楼盘1.5km，湛江爱尔奥理德眼科医院距离楼盘2.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有11个商场，包括兴华购物广场(海北路)、湛江印象汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有98个公园，距离最近的仅380m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
12168元/㎡
环比0.38%
区域二手房均价
5720元/㎡
环比--
板块新房参考价
12168元/㎡
环比--
8
商圈评估
- 楼盘动态2026-05-11
蓝湾江畔带装修均价8600元/㎡
查看全文蓝湾江畔在售1.2期3/5号楼建面约56-127㎡单位,带装修均价8600元/㎡;在售1、2、7、8号楼建面约57-122㎡精装二至五房单位,带装修均价8600元/㎡。
湛江房天下
置业顾问(3)
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