湛江华侨城欢乐海湾
别名：华侨城欢乐海湾·天鹅堡
湛江华侨城欢乐海湾在售二期8号楼建面约130-143㎡单位；在售二期9号楼建面约128-136㎡单位，均价约14300元/㎡； 报价时间：2026年05月11日，价格有效期：14天
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优惠活动
3室2厅2卫 在售128.00㎡249.6万元/套
3室2厅2卫 在售130.00㎡价格待定
3室2厅2卫 在售136.00㎡265.2万元/套
3室2厅2卫 在售139.00㎡价格待定
4室2厅2卫 在售133.00㎡259.35万元/套
4室2厅2卫 在售135.00㎡价格待定
4室2厅2卫 在售143.00㎡价格待定
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3室2厅2卫 在售141.00㎡274.95万元/套
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4室2厅2卫 在售135.00㎡263.25万元/套
网签分析
更新时间：2026-09-01取证套数
1202套
已网签套数
1185套
可售套数
17套
网签户型套数
- 总楼栋：
28栋
- 规划户数：
2472户
- 占地面积：
478900.00㎡
- 建筑面积：
1000000.00㎡
24#最低单价
--24#剩余房源
1套户型面积
- 可售
- 已备案
- 已网签
- 签约中
- 不可售
- 非销售范围
本楼盘共1202套房源
楼盘价值分析报告
9.2
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 10.0
- 教育配套 8.8
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有1个公交站，为调顺加油站站距离736m。
教育配套
直线3km范围内有33个幼儿园。直线3km范围内有2个小学：湛江市第三十二小学、君临小学。直线3km范围内有7个中学，如湛江市赤坎区金沙湾学校、湛江第一中学玥珑湾学校、湛江市才达斯学校、雷阳实验学校、湛江市第十七中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中湛江爱尔奥理德眼科医院距离楼盘2.6km，湛江骨科医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有15个商场，包括金沙湾广场购物中心、丽悦新天、皇庭广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅726m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：赤坎所属板块：赤坎
区域新房均价
12168元/㎡
环比持平
区域二手房均价
5720元/㎡
环比--
板块新房参考价
12168元/㎡
环比--
8
商圈评估
参考价格8.7
周边配套6
在售新盘9.3
- 楼盘动态2026-05-11
湛江华侨城欢乐海湾整体均价约19500元/㎡
查看全文湛江华侨城欢乐海湾在售二期8号楼建面约130-143㎡单位;在售二期9号楼建面约128-136㎡单位,均价约14300元/㎡;一期10号楼剩余少量建面约115-220㎡现房单位在售,整体均价约19500元/㎡(具体毛坯或精装价格以售楼处为准)。
湛江房天下
置业顾问(2)
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