建实滨湖龙湾
别名：滨湖龙湾花园
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优惠活动
2室2厅1卫 在售77.00㎡71.61万元/套
2室2厅2卫 在售90.00㎡83.7万元/套
3室2厅2卫 在售100.00㎡93万元/套
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2室2厅2卫 在售88.00㎡81.84万元/套
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2室2厅2卫 在售89.00㎡82.77万元/套
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3室2厅2卫 在售102.00㎡94.86万元/套
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4室2厅2卫 在售115.00㎡106.95万元/套
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2室2厅2卫 在售89.00㎡82.77万元/套
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3室2厅2卫 在售103.00㎡95.79万元/套
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网签分析
更新时间：2026-10-26取证套数
817套
已网签套数
444套
可售套数
373套
网签户型套数
- 总楼栋：
7栋
- 规划户数：
788户
- 占地面积：
24552.30㎡
- 建筑面积：
112334.59㎡
2号楼最低单价
--2号楼剩余房源
5套- 可售
- 已备案
- 已网签
- 签约中
- 不可售
- 非销售范围
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有13个公交站，距离最近的圣华玻璃厂站仅有119m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有97个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如湛江市第八小学(新校区)(金城校区)、湛江市第十九小学(福建校区)、湛江市第四小学(东山校区)、湛江市第四小学、湛江市第二十九小学等。直线3km范围内有11个中学，如湛江市初级实验中学、湛江市赤坎区金沙湾学校、岭南师范学院附属中学、湛江市第七中学、湛江市第七中学(初中部)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中湛江市第一中医医院爱周分院距离楼盘2.1km，湛江市第一中医医院距离楼盘2.2km，湛江爱尔奥理德眼科医院距离楼盘2.3km，湛江骨科医院距离楼盘2.3km，湛江市赤坎区中医医院距离楼盘2.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括兴华购物广场(海北路)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有64个公园，距离最近的仅265m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
12168元/㎡
环比持平
区域二手房均价
5712元/㎡
环比--
板块新房参考价
12168元/㎡
环比--
8
商圈评估
- 楼盘动态2026-05-11
建实滨湖龙湾在售单位均价9300元/㎡
查看全文建实滨湖龙湾在售5号楼建面约70-103㎡精装三至五房单位,均价9300元/㎡;在售4号楼建面约77-100㎡三至五房单位,均价8900元/㎡;在售3号楼建面约88-115㎡三至五房单位,在售1/2号楼建面约88-115㎡精装三至五房单位,均价9800元/㎡。
湛江房天下
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