多维度楼盘分析
- 项目价格9.0
- 项目户型9.5
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.0
整体概述
建实滨湖龙湾楼盘位于湛江赤坎双港路3号(港濠酒店旁),由湛江市建实房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9800元/平方米(建实滨湖龙湾首推1号楼建面约88-115㎡精装三至五房单位,均价9800元/㎡。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,建实滨湖龙湾楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
8.0分价格分析
9.0分比周边新房低
25元/㎡
比周边二手房低
价格走势
楼栋信息
查看楼栋- 总楼栋:
7栋
- 在售楼栋:
1栋
- 规划楼栋:
7栋
- 规划户数:
788户
- 占地面积:
24552.30㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,双阳台二居。建实滨湖龙湾户型主要有88.0平-89.0平的南北通透,双阳台的二居、102.0平-103.0平的南北通透,双阳台的三居和115.0平的南北通透,双阳台的四居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离)内共有80个幼儿园;12个小学, 如湛江市第八小学(新校区)(金城校区),湛江市第十九小学(福建校区)等;8个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;34个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有38个医院, 如湛江市第一中医医院爱周分院,湛江市第一中医医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如兴华购物广场(海北路),帝景新天地等;98个超市。
区域板块
- 所属区域:赤坎
- 所属板块:赤坎
区域新房均价
13569元/㎡环比0.62%
区域二手房均价
6801元/㎡环比1.15%
板块新房参考均价
13569元/㎡环比0.62%
相近项目PK
- 名称本小区飞鹏万荟世界城发·润璟湾
- 均价(元㎡)9800980011800
- 城区赤坎赤坎赤坎
- 户型(㎡)88-11579.11-161.0792-121
- 容积率3.23.03.0
- 绿化率35%38%35%
- 交房时间-10号楼2018年4月29日交楼-
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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