万华城市花园
别名：万华花园
万华城市花园目前在售少量建面约99-141㎡现房单位，精装均价约12000元/㎡。 报价时间：2026年01月30日，价格有效期：30天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-10-26取证套数
1439套
已网签套数
1120套
可售套数
319套
网签户型套数
- 总楼栋：
10栋
- 规划户数：
1141户
- 占地面积：
55036.31㎡
- 建筑面积：
180021.55㎡
澳华花园最低单价
--澳华花园剩余房源
--户型面积
- 可售
- 已备案
- 已网签
- 签约中
- 不可售
- 非销售范围
本楼盘共1439套房源
楼盘价值分析报告
9.3
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 9.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有154个幼儿园。直线3km范围内有18个小学，如湛江开发区第一小学、湛江市第十二小学(陈铁校区)、湛江经济技术开发区龙潮学校、湛江经济技术开发区第二小学、霞山区屋山小学等。直线3km范围内有12个中学，如湛江市第四中学、湛江市第二中学(新校区)、湛江经济技术开发区第一中学、湛江经济技术开发区实验学校、湛江市第十四中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中广东省农垦中心医院距离楼盘1.9km，湛江南粤康复医院距离楼盘801m，岭南医院距离楼盘2km，暨南大学附属崇爱康复医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括湛江华都汇、鼎盛广场购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅398m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：霞山所属板块：霞山
区域新房均价
10054元/㎡
环比持平
区域二手房均价
5264元/㎡
环比--
板块新房参考价
10054元/㎡
环比--
8.2
商圈评估
参考价格8.8
周边配套6
在售新盘9.2
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