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龙光·玖榕湾

别名：龙光玖榕湾

售完普通住宅

报价时间：2025年03月10日，价格有效期：30天

地址
香洲商都对面

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楼栋信息

总楼栋：
6栋
规划户数：
451户
占地面积：
18191.52㎡
建筑面积：
86045.14㎡

一房一价

3#最低单价

38494.24元/㎡

3#剩余房源

--

户型面积

待售
已售
已定
退房中
不可售

26层

25层

24层

2601
120.3㎡
40925.5元/㎡
492.33万元/套
2602
99.16㎡
2603
99.1㎡
39123.83元/㎡
387.72万元/套
2604
120.3㎡
41764.96元/㎡
502.43万元/套
2501
120.3㎡
41240.3元/㎡
496.12万元/套
2502
99.16㎡
39229.81元/㎡
389万元/套
2503
99.1㎡
39438.63元/㎡
390.84万元/套
2504
120.3㎡
42079.76元/㎡
506.22万元/套
2401
120.3㎡
40925.5元/㎡
492.33万元/套
2402
99.16㎡
2403
99.1㎡
39123.83元/㎡
387.72万元/套
2404
120.3㎡
41764.96元/㎡
502.43万元/套

本楼盘共227套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线1km内有13个公交站，距离最近的华枫酒店(南屏街口)站仅有196m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有51个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如珠海容闳学校、珠海市香洲区第二十三小学、珠海市香洲区南桥小学、珠海市香洲区甄贤小学、珠海市香洲一小教育集团南屏校区等。直线3km范围内有9个中学，如珠海一附实验中学、容闳书院、珠海市南屏曾正中学、珠海市第十三中学、珠海市第十一中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中香洲区第二人民医院距离楼盘699m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有21个商场，包括珠海华发商都、弘桥商城、正方·优和汇(南屏邻里中心)、珠海环宇城、诚丰广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有69个公园，距离最近的仅104m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：香洲所属板块：南湾

区域新房均价

29307元/㎡

环比-0.78%

区域二手房均价

18971元/㎡

环比--

板块新房参考价

28692元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

6

在售新盘

9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

龙光·玖榕湾查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(77)

有图(22)

i***猫
2025-08-22 21:50:10
升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。小区分化感觉很不错，行人、车辆安排的很安全，我觉得安全系数非常的重要，很符合我的预期
浪***缘
2025-08-09 19:38:13
房屋质量不错。楼盘间距较密，采光相对差一些，居住舒适度差一些。

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