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华发银景湾

别名：银景湾

在售普通住宅

报价时间：2026年09月28日，价格有效期：14天

开盘
2021-07-28
地址
香洲珠海华发琴澳新城南湾南路2929号（湾仔站上盖）

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主力户型(4)

1室2厅1卫在售
52.00㎡
114.4万元/套
2室2厅1卫在售
69.00-70.00㎡
151.8万元/套
3室2厅2卫在售
101.00㎡
222.2万元/套
3室2厅2卫在售
111.00㎡
244.2万元/套

一房一价

3#最低单价

35226.01元/㎡

3#剩余房源

--

户型面积

待售
已售
已定
退房中
不可售

30层

29层

10层

3001
50.35㎡
38706.02元/㎡
194.88万元/套
3002
52.48㎡
37306元/㎡
195.78万元/套
3003
51.93㎡
39206.01元/㎡
203.6万元/套
3004
52.24㎡
40606.01元/㎡
212.13万元/套
2901
50.35㎡
38626.02元/㎡
194.48万元/套
2902
52.48㎡
37226.01元/㎡
195.36万元/套
2903
51.93㎡
39126.02元/㎡
203.18万元/套
2904
52.24㎡
40526.01元/㎡
211.71万元/套
1001
50.35㎡
37286.02元/㎡
187.74万元/套
1002
52.48㎡
35286.01元/㎡
185.18万元/套
1003
51.93㎡
37186元/㎡
193.11万元/套
1004
52.24㎡
39186.01元/㎡
204.71万元/套

本楼盘共818套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 9.1
交通配套 8.6
教育配套 10.0
生活配套 9.4

交通配套
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有9个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：鸿景小学、珠海市香洲区湾仔小学、十字门小学。直线3km范围内有3个中学：珠海市湾仔中学、珠海市希望之星实验学校、十字门中学。
生活配套
楼盘周边3km范围内有5个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：香洲所属板块：南湾

区域新房均价

29159元/㎡

环比-0.24%

区域二手房均价

18978元/㎡

环比--

板块新房参考价

28205元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

6

在售新盘

9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

华发银景湾查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(76)

有图(4)5星(1)

欣***子
2026-10-02 16:52:10
均价约22000元/平方米，个人感觉还可以，使劲挣钱还房贷吧！现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。
路***利
2026-06-20 21:50:48
带装修/毛坯，起价约23000元/平方米小区环境还可以，物业管理的也好。

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