2026南湾分析报告

详细解读

南湾位于珠海香洲，板块内有36个在售楼盘，其中住宅楼盘36个，板块参考均价在26826元/㎡。

板块内有137个公交站：如鉴隆玩具、中富、香工路北等。

板块内有47个幼儿园：如首都师范大学鹤洲启越幼儿园、珠海市起点幼儿园、珠海市洪湾幼儿园等;有16个小学：如珠海保税区第一小学、鸿景小学、珠海市香洲区湾仔小学等;有8个中学：如珠海市湾仔中学、珠海市希望之星实验学校、十字门中学等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人。

板块内有2个一级以上医院。

板块内有22个商场，包括华盛奥特莱斯·印象城、世纪城·华发新天地、九宫格商场(世纪城·华发新天地店)等购物中心，商业配套醇熟，完全可以满足日常购物需求。

板块生态环境优越，内有70个公园，如连屏村社区公园、连屏社区同心广场、连屏社区碑口村幸福广场。非常方便日常休闲使用。

免责声明

1.新房板块评分是基于大数据对板块内楼盘品质及配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含参考价格、周边配套、在售新盘、关注热度四大维度。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。

2.文中的POI均来自于地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。

3.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。

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