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54-1803（精装）一口价102万（建面约105.6平）

已有89份被领取

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美的禹洲·大河

别名：大河二期

运河大宅在售普通住宅叠拼

美的禹洲·大河二期大河观潮精装高层和小高层户型建面约105-129平米，均价11000元/平米，总价区间100-140万/套. 报价时间：2026年09月18日，价格有效期：14天

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优惠活动

扬州热门榜第3名

网签分析

更新时间：2026-10-20

取证套数

1866套

已网签套数

1687套

可售套数

179套

网签户型套数

1120-140㎡网签 733套网签进度94.2%

2100-120㎡网签 573套网签进度84.3%

3140-160㎡网签 196套网签进度98.5%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
50栋
规划户数：
2039户
占地面积：
179920.00㎡
建筑面积：
436249.00㎡

一房一价

查看全部

3#最低单价

17701元/㎡

3#剩余房源

3# 4# 26# 29# 24# 20#

户型面积

可售
不可售

26层

25层

24层

2601
123.88㎡
17903元/㎡
2602
110.22㎡
17701元/㎡
2501
123.88㎡
18529元/㎡
2502
110.22㎡
18327元/㎡
2401
123.88㎡
18448元/㎡
2402
110.22㎡
18246元/㎡

本楼盘共1478套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 9.8

交通配套
周边直线1km内有18个公交站，距离最近的盐关桥北站仅有197m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有25个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如梅岭小学花都汇校区、扬州市梅岭小学(梅岭校区)、东关小学(文昌校区)、梅岭小学运河校区、竹西小学等。直线3km范围内有7个中学，如扬州市梅岭中学、扬州市梅岭中学教育集团运河中学、扬州苏东坡中学、扬州市梅岭中学教育集团竹西中学、扬州大学附属中学东部分校初中部等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中扬州市第二人民医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括吾悦广场(扬州店)、御龙湾商业广场、SM城市广场(扬州广陵店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有54个公园，距离最近的仅367m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：邗江所属板块：瘦西湖

区域新房均价

14663元/㎡

环比-0.67%

区域二手房均价

11101元/㎡

环比--

板块新房参考价

16509元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

8.9

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

查看全部

楼盘动态2026-09-18
美的禹洲·大河均价11000元/平米
美的禹洲·大河二期大河观潮精装高层和小高层户型建面约105-129平米,均价11000元/平米,总价区间100-140万/套;精装洋房户型建筑面积为147㎡,均价12500元/平米,总价区间160-200万/套;约190-243㎡豪宅【源墅】39#热销、34即将加推,均价17000元/平米,总价区间380-450万/套。
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