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有效期：2026.07.01-2026.08.02

瘦西湖旅发·景运湾

别名：景运湾、旅发景运湾

三湾墅区在售普通住宅叠拼

价格待定
142-214㎡
3/4居室

景运湾别墅价格区间17000-26000元/㎡；价格区间15000-20000元/㎡。报价时间：2026年07月07日，价格有效期：14天

开盘
2026年7月南苑2#、3#已加推
地址
广陵三湾公园东入口对面

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优惠活动

扬州热门榜第2名

主力户型(19)

网签分析

更新时间：2026-07-18

取证套数

210套

已网签套数

90套

可售套数

120套

网签户型套数

1大于160㎡网签 57套网签进度45.2%

2未知网签 25套网签进度44.6%

3140-160㎡网签 8套网签进度33.3%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
18栋
规划户数：
317户
占地面积：
38580.00㎡
建筑面积：
58423.00㎡

一房一价

北苑4#最低单价

13750元/㎡

北苑4#剩余房源

--

北苑4# 5# 北苑3# 1# 北苑1# 9#

户型面积

可售
不可售

单元楼层

7层

6层

5层

1单元
2单元

701
174.07㎡
13750元/㎡
702
174.07㎡
15125元/㎡
601
170.65㎡
15875元/㎡
602
170.65㎡
17250元/㎡
501
170.65㎡
15625元/㎡
502
170.65㎡
17000元/㎡
703
174.07㎡
15125元/㎡
704
174.07㎡
15750元/㎡
603
170.65㎡
17250元/㎡
604
170.65㎡
17875元/㎡
503
170.65㎡
17000元/㎡
504
170.65㎡
17625元/㎡

本楼盘共154套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的运河三湾风景区东门站仅有70m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有19个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如扬州育才实验学校、扬州市汤汪中心小学、育才小学、扬州市文峰小学、东花园小学(新址)等。直线3km范围内有3个中学：扬州市朱自清中学、汤汪中学、扬州教育学院附属中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括扬州邗江宝龙广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有38个公园，距离最近的仅628m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：广陵所属板块：东南新城

区域新房均价

13603元/㎡

环比-0.01%

区域二手房均价

12590元/㎡

环比--

板块新房参考价

16438元/㎡

环比--

9.1

商圈评估

参考价格

8.7

周边配套

9.1

在售新盘

9.5

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

楼盘笔记2026-07-20
景运湾清凉一下清凉特供欢迎来打卡
查看全文
徐红

楼盘笔记

位置及周边

瘦西湖旅发·景运湾

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置业顾问(3)

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用户点评(8)

环境好(1)

李***籍
2026-05-29 17:55:35
根据我了解的最新消息，这个楼盘的开盘时间预计为2026年5月已加推预计2027年12月31日交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。
景运湾-王伟泽
2026-03-20 14:41:53 来自江苏省
三湾板块天花板，纯低密度洋房。

大家都在问(2)

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