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金辉栖湖云庭

别名：栖湖云庭

售完普通住宅叠拼

金辉栖湖云庭叠加别墅少量在售，户型建筑面积约141、169平米，均价24250元/平米。报价时间：2025年12月18日，价格有效期：14天

地址
邗江黄金坝路与秋实路交汇处

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主力户型(2)

3室2厅3卫在售
141.00㎡
341.93万元/套
4室2厅3卫在售
169.00㎡
409.83万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-03

取证套数

1070套

已网签套数

1032套

可售套数

38套

网签户型套数

1100-120㎡网签 335套网签进度100.0%

280-100㎡网签 259套网签进度100.0%

3120-140㎡网签 184套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
30栋
规划户数：
1018户
占地面积：
93813.00㎡
建筑面积：
207700.00㎡

一房一价

C1#最低单价

18886元/㎡

C1#剩余房源

--

C1# C5# C6# C2# B9# C3#

户型面积

可售
不可售

11层

10层

9层

1101
111.49㎡
19126元/㎡
1102
111.49㎡
18886元/㎡
1001
111.49㎡
20046元/㎡
1002
111.49㎡
19806元/㎡
901
111.49㎡
19966元/㎡
902
111.49㎡
19726元/㎡

本楼盘共1018套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 8.9
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线1km内有19个公交站，距离最近的梅岭小学花都汇校区站仅有259m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有16个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：梅岭小学花都汇校区、梅岭小学运河校区、竹西小学、江苏省实验小学(墨香路)。直线3km范围内有5个中学：扬州市梅岭中学、扬州市梅岭中学教育集团竹西中学、扬州市梅岭中学教育集团运河中学、平山实验学校、扬州市弘扬中等专业学校。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中扬州市第二人民医院距离楼盘1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括御龙湾商业广场、吾悦广场(扬州店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有47个公园，距离最近的仅422m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：邗江所属板块：瘦西湖

区域新房均价

14853元/㎡

环比0.51%

区域二手房均价

11188元/㎡

环比--

板块新房参考价

17010元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

8.9

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

位置及周边

金辉栖湖云庭查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(85)

有图(17)5星(1)

优***站
2025-08-19 18:09:55
主力户型是141.00㎡(3室2厅1卫),169.00㎡(4室2厅1卫)。项目体量很大，整个规划也挺好的，周边配套能够进一步完善的话就更好了
i***猫
2025-08-06 14:19:45
主推户型是141.00㎡(3室2厅1卫),169.00㎡(4室2厅1卫)，户型设计都很合理没有浪费空间绿化要是再多点就给力了，不过也得等到最后交房再看，等着看看吧。

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