北宸外滩
别名：幸福新城L5-1地块
报价时间：2025年10月31日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-09-06取证套数
492套
已网签套数
209套
可售套数
283套
网签户型套数
- 总楼栋：
9栋
- 规划户数：
688户
- 占地面积：
144000.00㎡
- 建筑面积：
121100.00㎡
5#最低单价
--5#剩余房源
--户型面积
- 可预(销)售
- 已备案
- 限制销售
- 附属
- 不可售
- 正在办理业务
本楼盘共492套房源
楼盘价值分析报告
9.4
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 9.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有38个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如珠玑小学、祥发小学、烟台航天小学、南通路小学(幸福分校)、幸合里小学等。直线3km范围内有9个中学，如山东省烟台第十四中学、山东省烟台第四中学、福安中学、烟台第八中学、山东省烟台第十一中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中烟台市中医医院距离楼盘1.8km，社区卫生服务站距离楼盘1.5km，烟台华厦康爱眼科医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括振华广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有18个公园，距离最近的仅980m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：芝罘所属板块：幸福板块
区域新房均价
11111元/㎡
环比0.64%
区域二手房均价
8704元/㎡
环比--
板块新房参考价
11480元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
参考价格8.7
周边配套8
在售新盘9.4
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