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德信大发麓湖湾

别名：麓湖湾

售完普通住宅

报价时间：2025年07月19日，价格有效期：14天

地址
瓯海辽霞路与呈祥路交汇处（轻轨龙霞站向西约500米）

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3室2厅2卫在售
99.00㎡
229.67万元/套
3室2厅2卫在售
109.00㎡
252.87万元/套
3室2厅2卫在售
111.00㎡
257.51万元/套
4室2厅2卫在售
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4室2厅2卫在售
139.00㎡
322.47万元/套
视频讲解
3室2厅2卫待售
99.00㎡
229.67万元/套

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（龙霞路、德政），轨道交通发达，距离最近的地铁站是龙霞路。周边直线1km内有26个公交站，距离最近的辽霞路站仅有93m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有75个幼儿园。直线3km范围内有21个小学，如温州市水心小学(二校区)、温州市未来小学教育集团龙霞校区、南浦小学(东校区)、少年艺术学校、温州市未来小学教育集团南瓯校区等。直线3km范围内有13个中学，如浙江省瓯海中学、温州市第三中学、温州市第十七中学、温州国际华文学校、温州市第二十一中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中浙江中医药大学附属温州中医院距离楼盘1.9km，温州市中医院(六虹桥新院区)距离楼盘2km，温州东华医院距离楼盘2km，瓯海区第三人民医院距离楼盘2km，东瓯医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有18个商场，包括温州西江月印象里、财富购物中心(车站大道)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有152个公园，距离最近的仅290m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析

所属区域：瓯海所属板块：南湖板块

区域新房均价

23899元/㎡

环比持平

区域二手房均价

14288元/㎡

环比--

板块新房参考价

27402元/㎡

环比--

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

位置及周边

用户点评(73)

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李***飞
2025-08-15 18:30:55
这个楼盘是大开发商吗？潜力片区，以后一定会越来越好
宇***子
2025-08-02 14:56:17
主推户型是99.00㎡(3室2厅1卫),109.00㎡(3室2厅1卫)，户型设计都很合理没有浪费空间楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。