到访礼——香薰
有效期：2026.05.06-2026.05.31
卓越缦悦
别名：皇熙悦府
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有23个地铁站（皇岗村、福民、石厦、福田口岸、皇岗口岸、会展中心、益田、岗厦、购物公园、福保、岗厦北、福邻、沙尾、市民中心、福田、赤尾、福星、上沙、少年宫、莲花西、莲花村、香蜜湖、华强南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是皇岗村。周边直线1km内有20个公交站，距离最近的福田保健院站仅有56m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有80个幼儿园。直线3km范围内有28个小学，如荔园外国语小学(水围校区)、福民小学、深圳市福华小学、新洲小学、福新小学等。直线3km范围内有20个中学，如深圳市益田花园学校、红岭中学石厦初中部、石厦学校(中学部)、深圳市第三高级中学(初中部)、深圳市福田外国语高级中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中中山大学附属第八医院距离楼盘2.5km，深圳市儿童医院距离楼盘2.8km，深圳市中医院福田院区距离楼盘2.9km，深圳市中医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有43个商场，包括时代广场、天虹商场(福民店)、石厦时代广场、卓悦INTOWN购物中心、皇庭广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有109个公园，距离最近的仅92m，非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
暂未公布
- 占地面积：
31428.90㎡
- 建筑面积：
暂未公布
- 楼盘笔记2025-11-25
云逛卓越缦悦样板间之92平
查看全文户型亮点 谁说小户不能豪装 朝东 双龙抱珠布局 动静分明不干扰 客餐厨一体 U型厨房 烟道外置不占地 主卧270 环幕采光 东向 南向双视野 双卫设计 老人房贴近卫生间 起夜无忧 实测评比 碾压周边老破小 同样面积 多一卫 动静分区 超宽采光 新规住宅加持 使用率超90 凸窗加宽 设备阳台收纳 杂物有处放 5梯6户 梯户比高 早晚高峰不焦虑 适合谁买 首置 改善家庭 总价可控不压资金 金融 科技精英 讲究效率与生活质感 三代同住带娃家庭 三房两卫宽松实用 卓越缦悦 福田新房 豪宅户型 皇岗村旧改 新房推荐 深圳买房攻略 缦系新规住宅 低门槛上车 新规户型 福田奢居新定义
置业顾问(5)
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