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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有25个地铁站（香梅、香蜜湖、莲花西、福田、景田、购物公园、香梅北、车公庙、市民中心、少年宫、梅景、会展中心、上沙、香蜜、石厦、下沙、沙尾、农林、下梅林、莲花北、岗厦北、莲花村、岗厦、皇岗村、侨香），轨道交通发达，距离最近的地铁站是香梅。周边直线1km内有21个公交站，距离最近的香梅深南路口站仅有249m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有97个幼儿园。直线3km范围内有36个小学，如深圳市福田区景鹏小学、荔园外国语小学、深圳市狮岭小学、景龙小学、黄埔学校(小学部)等。直线3km范围内有22个中学，如深圳市福田区实验教育集团黄埔学校(中学部)、深圳明德实验学校、福景外国语学校、深圳市红岭实验学校(新洲)、深圳市新洲中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中深圳市儿童医院距离楼盘1.3km，北京大学深圳医院距离楼盘1.7km，广州中医药大学深圳医院距离楼盘1.8km，深圳市眼科医院距离楼盘2.9km，深圳华厦眼科医院距离楼盘1.3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有48个商场，包括岁宝Shirbleplaza(景田店)、领展中心城、绿景佐阾虹湾购物中心、皇庭广场、Bospace购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有164个公园，距离最近的仅171m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
117522元/㎡
环比-0.15%
区域二手房均价
70072元/㎡
环比--
板块新房参考价
124854元/㎡
环比--
9
商圈评估
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