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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.2
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站(民乐、白石龙、梅林关、雅宝、深圳北站、南坑、民治、光雅园),轨道交通发达,距离最近的地铁站是民乐。周边直线1km内有28个公交站,距离最近的警犬基地站仅有132m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有50个幼儿园。直线3km范围内有5个小学:书香小学、丹堤实验学校、深圳市龙华区龙腾学校北辰校区、龙飞小学、深圳市龙华区行知实验小学。直线3km范围内有6个中学,如深圳美林学校、万科双语学校、华南实验学校、福田区第二实验学校(北校区)、玉龙学校等。
生活配套
楼盘周边3km范围内有25个商场,包括上河坊·港澳湾、星河COCOCity(民治店)、龙华印象汇、天虹商场(民治店)、星河WORLD·COCOPark西区等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有45个公园,距离最近的仅428m,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
52171元/㎡
环比3.73%
区域二手房均价
51834元/㎡
环比--
板块新房参考价
52171元/㎡
环比--
- 楼盘笔记2026-09-07
中海云颂玖章正是828新政后首批取证的楼盘之一,踩准了政策窗口期
查看全文中海云颂玖章正是828新政后首批取证的楼盘之一 踩准了政策窗口期 1栋今天正式加推 109 三房 270 景观面 视野无遮挡 全小区景观很好的两个梯腿 128 四房 独立入户光厅 横厅南北通透 西南向看梅林山 白石龙公园 最后47套 卖完就没了 两个户型的共同点 新国标设计 得房率高 容积率2 8 23 25层小高层 纯商品房社区 491套0回迁0保障房混居 精装交付 日立中央空调 方太厨电 汉斯格雅 杜拉维特全配齐 1站直达福田上梅林 828新政后 好房子供给在减少 1栋今天加推 想了解具体情况的 点主页看看 深圳买房 龙华新房 中海云颂玖章 1栋加推 828新政
置业顾问(24)
项目位于龙华区,具体地址以售楼处现场公示为准。(深工优居回答),31
带装修/毛坯,起价约81243元/平方米感觉比较密集,有点压抑
周边置业顾问(4)
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