深圳湾澐玺
别名：后海沄玺花园
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有20个地铁站（登良、人才公园、海月、后海、南油、深圳湾口岸、南山书城、南光、湾厦、深大南、四海、南油西、科苑、南山、粤海门、花果山、荔林、东角头、桃园、高新南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是登良。周边直线1km内有28个公交站，距离最近的登良地铁站C出口(招呼站)站仅有73m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有94个幼儿园。直线3km范围内有20个小学，如北京师范大学南山附属学校、深圳大学师范学院附属后海小学、南油小学、深圳育才二小、育才教育集团第四小学等。直线3km范围内有18个中学，如北京师范大学南山附属学校、深圳市育才三中、深圳湾学校(北校区)、深圳育才二中、深圳南山外国语学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中华中科技大学协和深圳医院距离楼盘2.9km，深圳市蛇口人民医院距离楼盘2.2km，深圳美奥口腔医院距离楼盘1.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有53个商场，包括君尚3019、深圳湾1号·湾汇、深圳湾后海汇、深圳保利文化广场、海岸城购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有119个公园，距离最近的仅178m，非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋：
5栋
- 规划户数：
602户
- 占地面积：
34654.00㎡
- 建筑面积：
387422.00㎡
- 楼盘动态2026-03-15
深圳湾澐玺2026年3月13日已取证
查看全文深圳湾澐玺2026年3月13日获得预售证,预售证号为深房许字(2026)南山001号,面积57168.03㎡。2-2#。
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