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美的盛堂

别名：美的浑河御墅

售完普通住宅洋房叠拼

报价时间：2025年07月18日，价格有效期：30天

地址
于洪汪河南路1号

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网签分析

更新时间：2026-07-27

取证套数

593套

已网签套数

81套

可售套数

512套

网签户型套数

1110-130㎡网签 20套网签进度10.5%

290-110㎡网签 20套网签进度10.8%

3130-150㎡网签 29套网签进度18.6%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
18栋
规划户数：
1088户
占地面积：
70000.00㎡
建筑面积：
140000.00㎡

一房一价

查看全部

23#最低单价

10546元/㎡

23#剩余房源

23# 22# 21# 18# 16# 20#

户型面积

可售
可售(在建抵押)
已售
不可售

30层

29层

28层

1
118.19㎡
10546元/㎡
124.64
2
102.71㎡
10598元/㎡
108.85
1
121.34㎡
11689元/㎡
141.83
2
105.71㎡
11741元/㎡
124.11
1
121.34㎡
12001元/㎡
145.62
2
105.71㎡
12053元/㎡
127.41

本楼盘共1082套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 9.1
教育配套 9.6
生活配套 9.6

交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（千岛湖街、南阳湖街、甘官、大通湖街、吉力湖街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是千岛湖街。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有56个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如于洪新城第二小学、金沙小学、大堡小学、甘官老小学、于台小学等。直线3km范围内有1个中学：沈阳市第五十二中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中沈阳市于洪区中医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，包括碧桂园银河商业广场等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：于洪所属板块：于洪新城

区域新房均价

10000元/㎡

环比持平

区域二手房均价

7158元/㎡

环比--

板块新房参考价

12901元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

8.4

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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美的盛堂

查看商圈报告

用户点评(71)

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5星(1)

宏***主
2025-08-14 17:24:13
主推户型是 164.00㎡(2室3厅2卫),154.00㎡(4室2厅1卫)产权是70年的小区
新***8
2025-07-31 12:20:28
各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好小区绿化做的挺好，平时没事散散步也很安逸。