大华梧桐院
别名：大华梧桐园
- 1050万元/套
参考总价
- 139-165㎡
4居室
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网签分析
更新时间：2026-07-19取证套数
141套
已网签套数
139套
可售套数
2套
网签户型套数
- 总楼栋：
31栋
- 规划户数：
141户
- 占地面积：
51900.00㎡
- 建筑面积：
22900.00㎡
17#最低单价
75675.56元/㎡17#剩余房源
--- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（场中路、大场镇、行知路、上大路、彭浦新村、汶水路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是场中路。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的场中路守仁桥街站仅有133m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有47个幼儿园。直线3km范围内有19个小学，如上海闸北田家炳小学西部校区、大场镇小学、上海闸北田家炳小学东部校区、上海市静安区共康小学、三泉路小学等。直线3km范围内有15个中学，如上大附中实验学校、上大附中、新中初级中学、新中高级中学、上海市彭浦第四中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中上海市静安区市北医院距离楼盘2.8km，上海市宝山区大场医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有21个商场，包括大华老镇嘉年华、日月光中心(宝山店)、乐坊·大华生活广场、静安大融城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅216m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
58180元/㎡
环比0.42%
区域二手房均价
35869元/㎡
环比--
板块新房参考价
69575元/㎡
环比--
8.5
商圈评估
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