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海玥瀜庭

在售洋房叠拼

报价时间：2025年07月28日，价格有效期：30天

开盘
2023年5月11日加推
地址
金山枫兰路888弄、枫沛路233弄

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4001891623 转 619021

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主力户型(4)

1室2厅1卫在售
82.30㎡
171.18万元/套
3室2厅1卫在售
90.82-90.94㎡
188.91万元/套
3室2厅2卫在售
122.95㎡
255.74万元/套
4室2厅3卫在售
134.27㎡
279.28万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-15

取证套数

1094套

已网签套数

651套

可售套数

443套

网签户型套数

190-110㎡网签 288套网签进度54.6%

2110-130㎡网签 138套网签进度57.3%

370-90㎡网签 86套网签进度72.9%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
暂未公布
规划户数：
暂未公布
占地面积：
71671.60㎡
建筑面积：
暂未公布

一房一价

29#最低单价

18201元/㎡

29#剩余房源

--

29# 19# 28# 18# 27# 11#

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

单元楼层

14层

13层

12层

28单元
29单元
30单元

1401
121.54㎡
21730元/㎡
264.11
1402
90.93㎡
21517元/㎡
195.65
1301
121.54㎡
22101元/㎡
268.62
1302
90.93㎡
21884元/㎡
198.99
1201
121.54㎡
21915元/㎡
266.36
1202
90.93㎡
21701元/㎡
197.33
1401
94.08㎡
21517元/㎡
202.43
1402
94.18㎡
21517元/㎡
202.65
1301
94.08㎡
21884元/㎡
205.88
1302
94.18㎡
21884元/㎡
206.1
1201
94.08㎡
21701元/㎡
204.16
1202
94.18㎡
21701元/㎡
204.38
1401
91.06㎡
21517元/㎡
195.93
1402
121.01㎡
22162元/㎡
268.18
1301
91.06㎡
21884元/㎡
199.28
1302
121.01㎡
22541元/㎡
272.77
1201
91.06㎡
21701元/㎡
197.61
1202
121.01㎡
22352元/㎡
270.48

本楼盘共1157套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.4

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 7.2
教育配套 8.0
生活配套 8.8

交通配套
周边直线1km内有19个公交站，距离最近的泾波路枫沛路站仅有149m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有3个幼儿园。直线3km范围内有1个小学：上海中医药大学附属枫泾小学。直线3km范围内有2个中学：上海金山区枫叶学校、华东师范大学附属枫泾中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中上海中医药大学附属龙华医院金山分院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅732m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：金山所属板块：枫泾

区域新房均价

29677元/㎡

环比0.79%

区域二手房均价

14455元/㎡

环比--

板块新房参考价

21680元/㎡

环比--

7.7

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

6

在售新盘

8.4

解锁详细区域分析报告

位置及周边

海玥瀜庭查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(70)

中***饼
2025-08-13 13:14:33
预计2025-12-31，能按时交房是最好了现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。
安***a
2025-07-31 09:25:50
交房需要准备啥材料吗？住宅都是70年的产权，这个没问题。

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