青铁·云上观海
别名：市北区人工智能聚集区北片区项目
报价时间：2025年02月09日，价格有效期：14天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-18取证套数
809套
已网签套数
697套
可售套数
112套
网签户型套数
- 总楼栋：
16栋
- 规划户数：
449户
- 占地面积：
78936.98㎡
- 建筑面积：
309583.63㎡
6#最低单价
22891元/㎡6#剩余房源
1套户型面积
- 已签约
- 已登记
- 可售
- 已付定金
- 未纳入网上销售
本楼盘共927套房源
楼盘价值分析报告
9.4
楼盘评分
- 项目户型 9.7
- 交通配套 8.8
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.3
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（北岭），出行较为方便。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有35个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如青岛北山二路小学(北校区)、青岛大学师范学院市北实验小学、青岛四方小学西校区、青岛滨海学校小学部、青岛湖岛小学等。直线3km范围内有5个中学：山东省青岛第十七中学、青岛启元学校、青岛大学附属滨海实验学校、青岛滨海学校初中部、青岛超银学校(金沙路校区)。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中青岛华夏医院距离楼盘2.4km，青岛广济心理医院距离楼盘2.5km，社区卫生服务站距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：市北所属板块：湖岛板块
区域新房均价
21769元/㎡
环比0.03%
区域二手房均价
16723元/㎡
环比--
板块新房参考价
21297元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
参考价格8.4
周边配套6
在售新盘9.3
置业顾问(1)
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