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保利青铁|天珺·瑞海地

别名：市南中岛项目

在售普通住宅

首开楼栋2#3#，价格30000元/㎡起，主推建面约120-200㎡瞰海大平层产品报价时间：2025年09月22日，价格有效期：14天

开盘
2025年9月21
地址
市南地铁2号线四川路（轮渡）站

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市南热门榜第3名

主力户型(5)

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3室2厅2卫在售
127.00㎡
406.4万元/套
3室2厅2卫在售
150.00㎡
480万元/套
4室2厅2卫在售
156.00㎡
499.2万元/套
4室2厅3卫在售
177.00㎡
566.4万元/套
4室2厅3卫在售
183.00㎡
585.6万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-27

取证套数

292套

已网签套数

77套

可售套数

215套

网签户型套数

1144-200㎡网签 37套网签进度21.6%

2110-144㎡网签 40套网签进度33.1%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
5栋
规划户数：
448户
占地面积：
21800.00㎡
建筑面积：
96500.00㎡

一房一价

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四川路19号1#最低单价

四川路19号1#剩余房源

13套

四川路19号1# 2# 3#

户型面积

已签约
已登记
可售
已付定金
未纳入网上销售

单元楼层

31层

30层

29层

1单元
2单元

3101
156.42㎡
3102
127.59㎡
3001
156.42㎡
3002
127.59㎡
2901
156.42㎡
2902
127.59㎡
3101
127.71㎡
3102
149.94㎡
3001
127.71㎡
3002
149.94㎡
2901
127.71㎡
2902
149.94㎡

本楼盘共292套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站（四川路(轮渡)、西镇、青岛站、团岛、中山路、小港、信号山(青大附院)、观象山(市立医院)、人民会堂、国际邮轮港），轨道交通发达，距离最近的地铁站是四川路(轮渡)。周边直线1km内有31个公交站，距离最近的四川路巨野路站站仅有215m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有36个幼儿园。直线3km范围内有18个小学，如青岛定陶路小学、青岛贵州路小学、青岛德县路小学、青岛台东六路小学(集团)海逸学校、青岛市实验小学等。直线3km范围内有11个中学，如山东省青岛第一中学、山东省青岛实验初级中学、私立青岛智荣中学(南校区)、青岛三十七中南校区、山东省青岛第二十四中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有17个一级及以上医院。其中海慈医疗(西院区)距离楼盘247m，潍坊医学院附属医院距离楼盘1.7km，青岛大学附属青岛市口腔医院距离楼盘1.7km，青岛大学附属医院市南院区距离楼盘2.1km，青岛市市立医院(本部)距离楼盘2.2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括金茂湾购物中心、悦喜客来购物广场、丽达奥特莱斯等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有171个公园，距离最近的仅298m，非常方便日常休闲使用。

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