绿城招商·文澜锦园
别名：绿城文澜锦园生活美学馆
报价时间：2026年03月31日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-08-10取证套数
338套
已网签套数
338套
可售套数
0套
网签户型套数
- 总楼栋：
11栋
- 规划户数：
625户
- 占地面积：
30824.00㎡
- 建筑面积：
69354.00㎡
10#最低单价
12376元/㎡10#剩余房源
--户型面积
- 已签约
- 已登记
- 可售
- 已付定金
- 未纳入网上销售
本楼盘共338套房源
楼盘价值分析报告
9.1
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 8.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（双珠路、凤凰山路、隐珠），轨道交通发达，距离最近的地铁站是双珠路。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的灵山湾路公交枢纽站站仅有335m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有91个幼儿园。直线3km范围内有11个小学，如青岛西海岸新区第二实验小学、育才小学(东校区)、青岛西海岸新区育才小学、海王路小学、新世纪小学等。直线3km范围内有10个中学，如青岛西海岸新区第五高级中学、青岛西海岸新区弘文学校、青岛西海岸新区实验高级中学、隐珠中学、青岛西海岸新区第六初级中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中青岛康都心理医院距离楼盘934m，青岛视康眼科医院距离楼盘1.2km，青岛西海岸新区区立医院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有18个商场，包括利群家乐城购物广场、中建幸孚MALL、利群胶南购物中心、华联商城、胶南商厦等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅661m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：黄岛所属板块：海洋活力区
区域新房均价
14735元/㎡
环比-0.36%
区域二手房均价
10845元/㎡
环比--
板块新房参考价
11064元/㎡
环比--
8
商圈评估
参考价格8.9
周边配套6
在售新盘9.1
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