城发·灵湾瑞城
报价时间：2025年08月27日，价格有效期：14天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-25取证套数
630套
已网签套数
287套
可售套数
343套
网签户型套数
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
暂未公布
- 占地面积：
70838.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
15#最低单价
12336元/㎡15#剩余房源
32套户型面积
- 已签约
- 已登记
- 可售
- 已付定金
- 未纳入网上销售
单元楼层
13层
12层
11层
- 1单元
- 2单元
- 3单元
本楼盘共630套房源
楼盘价值分析报告
9.2
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 8.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（两河、隐珠、灵山湾、凤凰山路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是两河。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的海坛路灵山湾路站仅有74m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有60个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：青岛西海岸新区第二实验小学、青岛西海岸新区兰亭小学、隐珠小学、凭海临风小学、易通路小学。直线3km范围内有5个中学：青岛西海岸新区胶南第一高级中学、隐珠中学、青岛西海岸新区实验高级中学、青岛西海岸新区第六初级中学东校区、青岛西海岸新区第六初级中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中青岛西海岸新区区立医院距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括中建幸孚MALL等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有43个公园，距离最近的仅309m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：黄岛所属板块：隐珠
区域新房均价
14788元/㎡
环比-0.71%
区域二手房均价
10865元/㎡
环比--
板块新房参考价
12555元/㎡
环比--
8.6
商圈评估
参考价格8.8
周边配套8.7
在售新盘9
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