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中海·樘院

别名：青岛中海樘院

售完洋房叠拼

报价时间：2025年08月27日，价格有效期：30天

地址
即墨盟旺路与埠惜路路口

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网签分析

更新时间：2026-09-04

取证套数

452套

已网签套数

440套

可售套数

12套

网签户型套数

1110-144㎡网签 348套网签进度98.3%

2144-200㎡网签 90套网签进度93.8%

390-110㎡网签 2套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
20栋
规划户数：
494户
占地面积：
42000.00㎡
建筑面积：
109000.00㎡

一房一价

查看全部

B11#最低单价

9908元/㎡

B11#剩余房源

B11# B12# B10# 8# B7# B4#

户型面积

已签约
已登记
可售
已付定金
未纳入网上销售

18层

17层

16层

1801
130.33㎡
10609元/㎡
1802
131.94㎡
9908元/㎡
1701
130.33㎡
10978元/㎡
1702
131.94㎡
10308元/㎡
1601
130.33㎡
10928元/㎡
1602
131.94㎡
10357元/㎡

本楼盘共452套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.8

楼盘评分

项目户型 9.0
交通配套 6.9
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有38个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如即墨万科小学、即墨区创智实验学校、山东省即墨经济开发区第一小学、经济开发区杨头小学、德馨小学东校区等。直线3km范围内有5个中学：即墨区实验高级中学、即墨区山师实验学校、潮海中学、即墨二十八中东部分校、青岛昌乐二中高级中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中青岛国金中医院距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括大悦春风里等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅936m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：即墨所属板块：创智新区

区域新房均价

10293元/㎡

环比-1.69%

区域二手房均价

8444元/㎡

环比--

板块新房参考价

11149元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

8.3

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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中海·樘院

查看商圈报告

用户点评(71)

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5星(1)

六***酒
2025-08-31 18:28:13
楼盘价格约在15500元/平方米，现在不能完全定发展潜力，还是要看未来区域规划
l***3
2025-08-23 15:43:09
一共有17个户型，面积有136-142㎡，我比较喜欢最小的。看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的，期待交房也这么漂亮。