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君一控股中央花园

别名：海尔中央花园

售完普通住宅洋房

报价时间：2024年11月19日，价格有效期：14天

地址
即墨壮武路以西，龙山路以东，皋虞路以南，宁东路以北

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主力户型(7)

3室2厅2卫在售
131.00㎡
价格待定
4室2厅2卫在售
150.00㎡
价格待定
3室2厅1卫在售
123.00㎡
价格待定
3室2厅2卫在售
130.00㎡
价格待定
3室2厅2卫在售
131.00㎡
价格待定
4室2厅2卫在售
148.00㎡
价格待定
4室2厅2卫待售
150.00㎡
价格待定

网签分析

更新时间：2026-07-26

取证套数

2372套

已网签套数

2189套

可售套数

183套

网签户型套数

1110-144㎡网签 1600套网签进度92.1%

290-110㎡网签 338套网签进度97.7%

3144-200㎡网签 251套网签进度86.9%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
55栋
规划户数：
1444户
占地面积：
190000.00㎡
建筑面积：
430000.00㎡

一房一价

4#最低单价

6988元/㎡

4#剩余房源

1套

4# 14# 2期3# 2期10# 2期11# 2期8#

户型面积

已签约
已登记
可售
已付定金
未纳入网上销售

单元楼层

18层

17层

16层

1单元
2单元
3单元

1801
126.68㎡
9780元/㎡
1802
127.30㎡
9470元/㎡
1701
126.68㎡
10700元/㎡
1702
127.30㎡
10390元/㎡
1601
126.68㎡
10700元/㎡
1602
127.30㎡
10390元/㎡
1801
126.73㎡
8665元/㎡
1802
127.30㎡
8608元/㎡
1701
126.73㎡
10590元/㎡
1702
127.30㎡
10540元/㎡
1601
126.73㎡
10590元/㎡
1602
127.30㎡
10540元/㎡
1801
127.30㎡
9680元/㎡
1802
126.68㎡
9570元/㎡
1701
127.30㎡
10590元/㎡
1702
126.68㎡
10490元/㎡
1601
127.30㎡
10590元/㎡
1602
126.68㎡
10490元/㎡

本楼盘共2626套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 9.6
交通配套 7.2
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的中央花园站仅有90m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有15个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：即墨区创智实验学校、即墨万科小学、德馨小学东校区、经济开发区杨头小学。直线3km范围内有4个中学：即墨区实验高级中学、即墨区山师实验学校、青岛昌乐二中高级中学、即墨二十八中东部分校。
生活配套
楼盘周边3km范围内有4个商场，包括大悦春风里等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅629m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：即墨所属板块：创智新区

区域新房均价

10487元/㎡

环比-0.06%

区域二手房均价

8479元/㎡

环比--

板块新房参考价

10956元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格

9

周边配套

8.3

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

君一控股中央花园

查看商圈报告

用户点评(73)

工程质量好(1)豆腐渣工程(1)

云***有
2025-08-19 18:17:42
总共13个户型，面积从123-170㎡不等，想一步到位就选择大户型吧。听说过这个开发商，是品牌开发商，知名度高
不***君
2025-08-06 19:47:08
现在这个价格应该差不多了吧大产权，70年的，放心买。

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