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鲁商中央公馆二期

别名：理想城蓝庭一期

售完普通住宅

报价时间：2023年11月24日，价格有效期：14天

地址
即墨长广路以东、潍蓝路以北、龙青高速以西

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即墨热门榜第5名

主力户型(4)

3室2厅1卫在售
100.00㎡
价格待定
3室2厅2卫在售
117.00㎡
价格待定
4室2厅2卫在售
128.00㎡
价格待定
4室2厅2卫在售
140.00㎡
价格待定

网签分析

更新时间：2026-07-19

取证套数

408套

已网签套数

15套

可售套数

393套

网签户型套数

1110-144㎡网签 15套网签进度3.7%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
33栋
规划户数：
1270户
占地面积：
145000.00㎡
建筑面积：
250000.00㎡

一房一价

15#最低单价

--

15#剩余房源

48套

15# 16# 17# 29# 30# 31#

户型面积

已签约
已登记
可售
已付定金
未纳入网上销售

单元楼层

8层

7层

6层

1单元
2单元
3单元

801
128.98㎡
802
128.98㎡
701
128.98㎡
702
128.98㎡
601
128.98㎡
602
128.98㎡
801
128.98㎡
802
128.98㎡
701
128.98㎡
702
128.98㎡
601
128.98㎡
602
128.98㎡
801
141.83㎡
802
141.83㎡
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141.83㎡
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141.83㎡
601
141.83㎡
602
141.83㎡

本楼盘共408套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.8

楼盘评分

项目户型 9.9
交通配套 6.6
教育配套 10.0
生活配套 8.7

交通配套
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有8个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：即墨区创智实验学校、德馨小学东校区、东豪希望小学。直线3km范围内有3个中学：即墨区山师实验学校、即墨二十八中东部分校、青岛昌乐二中高级中学。
生活配套
楼盘周边3km范围内有4个商场，包括大悦春风里等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅737m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：即墨所属板块：创智新区

区域新房均价

10487元/㎡

环比-0.06%

区域二手房均价

8479元/㎡

环比--

板块新房参考价

10956元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格

9

周边配套

8.3

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

鲁商中央公馆二期查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(69)

东***幻
2025-08-15 19:53:49
户型觉得还可以，没什么浪费空间，就是不知道价格怎么样。适合刚需购房者，社区绿化环境好，居住舒适度高
抗***选
2025-07-31 12:54:02
这开发商的口碑我不太了解，但是奔着牌子去的，应该不会差。看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。

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