茂珑凤岭学府
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.7
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（火车东站、东盟商务区、万象城、佛子岭、凤岭、会展中心），轨道交通发达，距离最近的地铁站是火车东站。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的翠竹翠银路口站仅有379m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有46个幼儿园。直线3km范围内有18个小学，如民主路小学(佛子岭校区)、南宁市天桃实验学校(银杉校区)、南宁市滨湖路小学(长虹校区)、凤翔路小学、南宁市翠竹实验学校小学部门等。直线3km范围内有9个中学，如南宁市第二中学高中部、天桃实验学校(翠竹校区)、南宁市第四十七中学、南宁市青秀区第一初级中学、南宁市凤岭中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中中山大学附属第一医院(广西医院)距离楼盘1.3km，天使口腔距离楼盘668m，南宁康洁口腔医院距离楼盘2.3km，南宁市第一人民医院埌东医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有13个商场，包括长虹路万科广场、长虹路万科里、三祺广场、南宁万象城、万达广场(南宁青秀店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有26个公园，距离最近的仅603m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
14255元/㎡
环比0.34%
区域二手房均价
11596元/㎡
环比--
板块新房参考价
16465元/㎡
环比--
9.1
商圈评估
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