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滨江壹号

别名：金悦湾

在售普通住宅洋房

报价时间：2025年07月16日，价格有效期：30天

开盘
2023年4月2日
地址
邕宁江龙路77号

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4001891623 转 622315

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主力户型(7)

3室2厅2卫在售
89.00㎡
价格待定
3室2厅2卫在售
96.00㎡
价格待定
4室2厅2卫在售
120.00㎡
价格待定
4室2厅2卫在售
123.00㎡
价格待定
4室2厅3卫在售
131.00㎡
价格待定
5室2厅3卫在售
135.00㎡
价格待定
6室2厅3卫在售
184.00㎡
价格待定

网签分析

更新时间：2026-07-16

取证套数

205套

已网签套数

132套

可售套数

73套

网签户型套数

190-110㎡网签 54套网签进度64.3%

270-90㎡网签 40套网签进度50.0%

3110-130㎡网签 38套网签进度92.7%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
7栋
规划户数：
437户
占地面积：
20090.52㎡
建筑面积：
69038.56㎡

一房一价

1#最低单价

10068元/㎡

1#剩余房源

--

户型面积

已备案
已签约
签约中
未出售
在建工程抵押

19层

18层

17层

0
120.01㎡
1901
120.01㎡
12168元/㎡
1902
89.90㎡
10768.01元/㎡
1903
89.90㎡
10868.01元/㎡
0
120.01㎡
1801
120.01㎡
12218.01元/㎡
1802
89.90㎡
10868.01元/㎡
1803
89.90㎡
10968.01元/㎡
0
120.01㎡
1701
120.01㎡
12168元/㎡
1702
89.90㎡
10938.01元/㎡
1703
89.90㎡
11038.01元/㎡

本楼盘共331套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.8

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 7.4
教育配套 10.0
生活配套 8.8

交通配套
周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有34个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如南宁市民主路小学观澜溪谷校区、南宁市南湖小学海茵校区、南宁市邕宁区第二小学教育集团(龙岗校区)、南宁市邕宁区和合小学、南宁市五象新区第三实验小学等。直线3km范围内有3个中学：南宁市邕宁高级中学、开泰路中学、南宁市邕宁区民族中学龙华西校区。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中南宁市邕宁区人民医院(新址)距离楼盘1.4km，南宁市第一人民医院青秀分院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅941m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：邕宁所属板块：龙岗片区

区域新房均价

8917元/㎡

环比-0.3%

区域二手房均价

7269元/㎡

环比--

板块新房参考价

8470元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

6

在售新盘

9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

滨江壹号查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(75)

有图(2)5星(1)

无***尘
2025-08-15 13:41:54
主力户型采光、通风很不错，以后住着才舒服，买房首选楼盘间距较密，采光相对差一些，居住舒适度差一些。
抗***选
2025-08-01 10:22:52
小户型这个设计是我喜欢的。有些楼栋都被前面的楼栋遮住了阳光

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