天隆江湾学府
别名：天隆.江湾学府
报价时间：2025年07月18日，价格有效期：30天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-18取证套数
1113套
已网签套数
681套
可售套数
432套
网签户型套数
- 总楼栋：
8栋
- 规划户数：
1123户
- 占地面积：
29053.33㎡
- 建筑面积：
151977.26㎡
5#最低单价
4121元/㎡5#剩余房源
--户型面积
- 已备案
- 已签约
- 签约中
- 未出售
- 在建工程抵押
本楼盘共1176套房源
楼盘价值分析报告
8.5
楼盘评分
- 项目户型 8.6
- 交通配套 8.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.0
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（龙岗），出行较为方便。周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有39个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如南宁市邕宁区和合小学、南宁市邕宁区第二小学教育集团(龙岗校区)、南宁市青秀区彩虹路小学、南宁市邕宁区第二小学、邕宁区蒲庙镇仁福小学等。直线3km范围内有4个中学：南宁市邕宁高级中学、南宁市第四十二中学、南宁市邕宁新兴中学、南宁四十一中。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中南宁市第一人民医院青秀分院距离楼盘1.3km，南宁市邕宁区人民医院(新址)距离楼盘1.4km，南宁市邕宁区中医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅1.9km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：邕宁所属板块：龙岗片区
区域新房均价
8917元/㎡
环比-0.3%
区域二手房均价
7269元/㎡
环比--
板块新房参考价
8470元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
参考价格8.8
周边配套6
在售新盘9
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