龙光玖珑湾
别名：玖珑湾
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网签分析
更新时间：2026-08-07取证套数
1561套
已网签套数
1278套
可售套数
283套
网签户型套数
- 总楼栋：
19栋
- 规划户数：
1827户
- 占地面积：
66666.66㎡
- 建筑面积：
270000.00㎡
2#最低单价
8500元/㎡2#剩余房源
--- 已备案
- 已签约
- 签约中
- 未出售
- 在建工程抵押
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（五象火车站、清平坡、楞塘村、良庆圩、龙岗），轨道交通发达，距离最近的地铁站是五象火车站。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有27个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如民主路小学五象校区、南宁市五象新区第二实验小学、江湾路小学、邕宁区蒲庙镇中心学校、邕宁区龙岗小学等。直线3km范围内有3个中学：邕宁区第二初级中学、南宁市邕宁区民族中学龙岗教学点、南宁市邕宁区民族中学龙华西校区。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中前海人寿广西医院距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个购物中心万达茂(南宁店)，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有39个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
8896元/㎡
环比-0.24%
区域二手房均价
7235元/㎡
环比--
板块新房参考价
8445元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
问两梯五户的房子还要一万多，隔壁的大唐盛世两梯两户的小高层才九千多
答
黄新英
现在大唐盛世也没有九字头啦。每个开发商都有他的优势劣势，他们开发的项目也一样！龙光和大唐都是大品牌！龙光确实近商业体些，大唐盛世是交通便利，也近地铁4号线，也有完善的教育配套；建筑风格龙光偏向精致些，大唐是格局大气些，户型也方正，故开发商定位也有些差异，当然，您要对比楼盘，要从各方面对比，比如容积率，绿化率，户型，配套等方面对比，-才能客观地了解项目！我个人也较倾向大唐品牌，欲知详情，可来信咨询！希望我的回答能给您一些帮助！广西大望锦荣置业有限公司黄新英！
7个回答
问龙光玖珑湾什么时候开盘？
答
陈凯玲
你好，现在龙光玖珑湾预售证还没下来，还没开盘哦，估计也是要等，具体的开盘时间还没定，其实，考虑周边其他楼盘也可以的，毛坯，性价比不算高，，像过到龙岗核心居住区，那里的性价比会更高一点，，，盛邦珑悦也可以的
3个回答
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