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盛邦双悦湾

售完普通住宅

报价时间：2025年06月20日，价格有效期：30天

地址
良庆博艺路27号

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主力户型(9)

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1室2厅1卫在售
53.00㎡
价格待定
2室2厅1卫在售
64.00㎡
价格待定
2室2厅1卫在售
67.00㎡
58.96万元/套
2室2厅1卫在售
69.00㎡
60.72万元/套
2室2厅1卫在售
69.00㎡
60.72万元/套
3室2厅2卫在售
97.00㎡
85.36万元/套
3室2厅2卫在售
105.00㎡
92.4万元/套
3室2厅2卫在售
106.00㎡
93.28万元/套
3室2厅2卫在售
107.00㎡
94.16万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-09

取证套数

439套

已网签套数

433套

可售套数

6套

网签户型套数

150-70㎡网签 214套网签进度100.0%

290-110㎡网签 131套网签进度99.2%

3110-130㎡网签 68套网签进度93.2%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
3栋
规划户数：
457户
占地面积：
11005.33㎡
建筑面积：
59288.68㎡

一房一价

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1#最低单价

15107.12元/㎡

1#剩余房源

1# 2# 3#

户型面积

已备案
已签约
签约中
未出售
在建工程抵押

单元楼层

21层

9层

8层

1单元
2单元

2101
54.26㎡
17899.43元/㎡
2102
68.89㎡
17350.34元/㎡
2103
66.95㎡
2105
97.93㎡
901
97.08㎡
15180.33元/㎡
902
66.36㎡
17533.36元/㎡
903
68.29㎡
17081.89元/㎡
905
53.78㎡
17704.18元/㎡
801
97.08㎡
15155.92元/㎡
802
66.36㎡
17508.97元/㎡
803
68.29㎡
17057.49元/㎡
805
53.78㎡
17679.79元/㎡

本楼盘共489套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.6

楼盘评分

项目户型 9.6
交通配套 9.7
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有9个地铁站（体育中心东、体育中心西、飞龙路、良庆大桥南、庆歌路、广西规划馆、总部基地、良庆圩、市博物馆），轨道交通发达，距离最近的地铁站是体育中心东。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有21个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如南宁市体强路小学、盛科城小学、良庆区那黄小学、金龙小学、天桃实验学校小学部(明月校区)等。直线3km范围内有5个中学：南宁市第二十六中学五象校区、体强路中学、南宁市体强路初级中学、南宁二中青运校区、南宁市良庆区五象湖初级中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中广西国际壮医医院院本部距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括南宁荟聚(南宁商场宜家家居店)、金域中央万科里、五象绿地缤纷天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有70个公园，距离最近的仅460m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：良庆所属板块：蟠龙片区

区域新房均价

9843元/㎡

环比0.15%

区域二手房均价

8238元/㎡

环比--

板块新房参考价

11056元/㎡

环比--

8.8

商圈评估

参考价格

周边配套

8.1

在售新盘

9.4

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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用户点评(72)

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小***y
2025-08-14 16:50:01
69.00㎡(2室2厅1卫),53.00㎡(1室2厅1卫)，比较适合我，期待有优惠70年产权，更放心。
听***e
2025-08-01 14:36:57
69.00㎡(2室2厅1卫),53.00㎡(1室2厅1卫)，比较适合我，期待有优惠楼盘间距较密，低楼层需要考虑采光的问题。