江璟湖
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网签分析
更新时间：2026-07-17取证套数
596套
已网签套数
8套
可售套数
588套
网签户型套数
- 总楼栋：
6栋
- 规划户数：
600户
- 占地面积：
19322.42㎡
- 建筑面积：
91678.29㎡
7#最低单价
8150元/㎡7#剩余房源
--- 已备案
- 已签约
- 签约中
- 未出售
- 在建工程抵押
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（玉象路、市博物馆、总部基地、青秀山、广西规划馆、飞龙路、五象岭、青竹立交），轨道交通发达，距离最近的地铁站是玉象路。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有44个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如南宁市荣和实验学校、南宁市五象教育集团五象小学、南宁市滨湖路小学(英华校区)、金龙小学、盛科城小学等。直线3km范围内有3个中学：南宁市龙堤路初级中学、南宁市荔英中学、新兴民族学校。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中广西壮族自治区工人医院距离楼盘2km，广西江滨医院距离楼盘2.2km，广西医大晶亮眼科医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括威宁蟠龙西邻家广场、五象绿地缤纷天地、南宁荟聚(南宁商场宜家家居店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有32个公园，距离最近的仅648m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
9828元/㎡
环比-6.5%
区域二手房均价
8275元/㎡
环比--
板块新房参考价
11056元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
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