金源花语郡
别名：花语郡
- 地址
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网签分析
更新时间：2026-09-07取证套数
432套
已网签套数
370套
可售套数
62套
网签户型套数
- 总楼栋：
4栋
- 规划户数：
404户
- 占地面积：
13953.00㎡
- 建筑面积：
61280.87㎡
2#最低单价
9372元/㎡2#剩余房源
--- 已备案
- 已签约
- 签约中
- 未出售
- 在建工程抵押
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.0
- 交通配套 8.6
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（洪运路、江南公园、周家坡、那历村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是洪运路。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的智兴仁和路口站仅有91m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有55个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如沙井小学、富乐小学、富乐小学(贵和校区)、南宁市融晟小学、南宁市第三十八中学附小等。直线3km范围内有10个中学，如南宁沛鸿民族中学(同乐校区)、南宁市第三十四中学、南宁市第三十八中学、南宁市江南区剑桥实验学校、南宁市江南区沙井中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中江南区人民医院距离楼盘168m，南宁市第五人民医院西院距离楼盘1.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括南宁华盛奥特莱斯等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅382m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
8880元/㎡
环比-0.75%
区域二手房均价
7291元/㎡
环比--
板块新房参考价
8123元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
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