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锦悦江南

售完普通住宅LOFT

报价时间：2025年09月25日，价格有效期：30天

地址
江南白沙大道128-8号

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江南出行便利榜第2名

主力户型(3)

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2室1厅1卫在售
30.63㎡
24.92万元/套
2室2厅2卫在售
40.81㎡
33.21万元/套
3室1厅2卫在售
61.26㎡
49.85万元/套

网签分析

更新时间：2026-10-03

取证套数

873套

已网签套数

872套

可售套数

1套

网签户型套数

1110-130㎡网签 377套网签进度100.0%

290-110㎡网签 247套网签进度99.6%

3小于50㎡网签 216套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
5栋
规划户数：
624户
占地面积：
22845.74㎡
建筑面积：
112468.18㎡

一房一价

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3#最低单价

6225元/㎡

3#剩余房源

3# 5# 1# 2#

户型面积

已备案
已签约
签约中
未出售
在建工程抵押

单元楼层

25层

24层

23层

1单元
2单元

2503
120.78㎡
6310元/㎡
2505
112.45㎡
6610元/㎡
2401
95.61㎡
7225元/㎡
2402
95.58㎡
6825元/㎡
2403
120.78㎡
6225元/㎡
2405
112.45㎡
6525元/㎡
2301
95.61㎡
7340元/㎡
2302
95.58㎡
6940元/㎡
2303
120.78㎡
6340元/㎡
2305
112.45㎡
6640元/㎡

本楼盘共918套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（江南公园、金凯路、周家坡、金阳路、那洪立交、五一立交、国凯大道、那历村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是江南公园。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的白沙壮锦路口南站仅有275m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有159个幼儿园。直线3km范围内有23个小学，如南宁市菠萝岭小学、南宁市江南区新屋小学、南宁经济技术开发区普罗旺斯小学、八桂绿城小学、南宁市江南区平阳小学等。直线3km范围内有10个中学，如南宁沛鸿民族中学、南宁市第三中学初中部江南校区、那洪中学、壮锦中学、碧翠园学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中南宁长峰中医医院(原南宁国济中医医院)距离楼盘1.7km，广西区总工会南宁职工康复医院距离楼盘2.8km，南宁城和医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有16个商场，包括江南盛天地、彰泰新旺角等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅516m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：江南所属板块：五一片区

区域新房均价

8736元/㎡

环比-1.62%

区域二手房均价

7282元/㎡

环比--

板块新房参考价

10407元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格

8.5

周边配套

8.5

在售新盘

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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用户点评(70)

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5星(1)

住***库
2025-08-13 11:57:02
118㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。目前发展一般，感觉还有很大空间。
杰***t
2025-07-30 09:54:48
总共12个户型，面积从95-118㎡不等，想一步到位就选择大户型吧。现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。