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天阅美湖居

别名：朗诗天阅美湖居

在售普通住宅

报价时间：2026年08月01日，价格有效期：30天

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杭州湾新区出行便利榜第6名

主力户型(4)

3室2厅1卫在售
87.00㎡
56.55万元/套
3室2厅2卫在售
95.00㎡
61.75万元/套
3室2厅2卫在售
100.00㎡
65万元/套
3室2厅2卫在售
120.00㎡
78万元/套

网签分析

更新时间：2026-10-08

取证套数

371套

已网签套数

197套

可售套数

174套

网签户型套数

190-110㎡网签 91套网签进度49.2%

270-90㎡网签 68套网签进度50.7%

3110-130㎡网签 38套网签进度73.1%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
5栋
规划户数：
1333户
占地面积：
21609.00㎡
建筑面积：
219200.00㎡

一房一价

14#最低单价

13083元/㎡

14#剩余房源

--

14# 13# 11# 10#

户型面积

未网签
已预定
已网签
已限制
样板房
企业自持房

27层

26层

25层

2701
123.84㎡
13783元/㎡
170.69万元/套
2702
99.81㎡
13333元/㎡
133.08万元/套
2703
99.81㎡
13333元/㎡
133.08万元/套
2704
123.84㎡
13083元/㎡
162.02万元/套
2601
123.84㎡
14783元/㎡
183.07万元/套
2602
99.81㎡
14333元/㎡
143.06万元/套
2603
99.81㎡
14333元/㎡
143.06万元/套
2604
123.84㎡
14083元/㎡
174.4万元/套
2501
123.84㎡
14733元/㎡
182.45万元/套
2502
99.81㎡
14283元/㎡
142.56万元/套
2503
99.81㎡
14283元/㎡
142.56万元/套
2504
123.84㎡
14033元/㎡
173.78万元/套

本楼盘共371套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 6.9
教育配套 9.6
生活配套 9.8

交通配套
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有11个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：前湾新区观塘湖小学、宁波杭州湾新区海韵小学、宁波杭州湾新区世纪城实验小学。直线3km范围内有2个中学：宁波科学中学、宁波前湾新区初级中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中上海交通大学医学院附属仁济医院宁波医院距离楼盘820m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括宁波世纪金源购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅856m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：杭州湾新区所属板块：--

区域新房均价

11021元/㎡

环比-0.05%

区域二手房均价

9829元/㎡

环比--

板块新房参考价

11021元/㎡

环比--

解锁详细区域分析报告

位置及周边

天阅美湖居查看交通解读

用户点评(78)

5星(1)

林***音
2026-08-01 15:18:15
现在价格约为6500元/平方米，现在这种行情，能按时按质交房就不错了。
曾***9
2026-06-18 21:52:30
目前价格约是6000元/平方米，预计2026年12月下旬,期待能早日入住感觉看起来非常满意，希望早日交房

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