青啤龙悦湾
别名：青啤家园沂河水岸
报价时间：2026年05月19日，价格有效期：14天
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优惠活动
- 总楼栋：
18栋
- 规划户数：
1800户
- 占地面积：
72192.00㎡
- 建筑面积：
230000.00㎡
楼盘价值分析报告
9.0
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 8.6
- 教育配套 8.8
- 生活配套 8.8
交通配套
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有23个幼儿园。直线3km范围内有1个小学：中坦小学。直线3km范围内有3个中学：临沂青河实验学校、临沂光耀实验学校、临沂外国语学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中临沂市妇女儿童医院滨河院区距离楼盘2.7km，临沂圣博康复医院距离楼盘524m，临沂弘济心理康复医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有19个公园，距离最近的仅508m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：罗庄区所属板块：沂河片区
区域新房均价
9659元/㎡
环比-1.41%
区域二手房均价
5263元/㎡
环比--
板块新房参考价
11672元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
参考价格9.1
周边配套6
在售新盘9.1
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