开元上院
- 615万元/套
参考总价
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 暂无
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有17个公交站,距离最近的小埠东站仅有30m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有85个幼儿园。直线3km范围内有9个小学,如临沂第二实验小学、临沂第一实验小学(清河路校区)、临沂第一实验小学、临沂金雀山小学、临沂沂河实验学校小学部等。直线3km范围内有12个中学,如山东省临沂第一中学(校本部)、临沂沂河实验学校校本部、临沂第九中学、临沂第九中学南校区、临沂实验中学南校区等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中临沂市妇女儿童医院滨河院区距离楼盘2km,临沂市人民医院解放路院区距离楼盘2.7km,临沂市肿瘤医院距离楼盘1.7km,临沂凯瑞康医院距离楼盘785m,临沂(兰山)弘康医院距离楼盘1.2km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有8个商场,包括万达广场(临沂金雀山路店)、临沂万象汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有33个公园,距离最近的仅607m,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
11238元/㎡
环比-0.03%
区域二手房均价
6341元/㎡
环比--
板块新房参考价
11432元/㎡
环比--
8.2
商圈评估
交房时间预计为2025.10.01,且等等看吧现在这个价格应该差不多了吧
目前发展一般,感觉还有很大空间。开发商之前没有了解,不过是牌子,我觉得没错。
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