西南海上
别名：仁泽西南海
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 7.8
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（兴体路、渔户村、庄家塘立交桥、迎海路、大坝、金家河、广福路西口），轨道交通发达，距离最近的地铁站是兴体路。周边直线1km内有18个公交站，距离最近的海埂路口(西海路)站仅有410m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有50个幼儿园。直线3km范围内有13个小学，如昆明市西山区萃智御府学校、西山湖畔之梦小学、德亨学校、昆明滇池国家旅游度假区第二小学、昆明中华小学西山校区等。直线3km范围内有13个中学，如昆明市第三中学西山学校(初中部)、金岸中学、昆明润城学校、昆明市滇池度假区实验学校、海贝中英文国际学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中昆明同仁医院距离楼盘1.6km，昆明市儿童医院前兴院区距离楼盘2.7km，云南省中医医院(滇池院区)距离楼盘2.9km，吉长庚骨科医院距离楼盘2.6km，昆明吉长庚综合医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有16个商场，包括公园1903商业广场、金科·爱琴海购物公园等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有57个公园，距离最近的仅498m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
17755元/㎡
环比持平
区域二手房均价
11270元/㎡
环比--
板块新房参考价
22461元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
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