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俊发·未来城

别名：俊发未来城

售完普通住宅
  报价时间：2026年05月13日，价格有效期：30天
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主力户型(5)

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楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

  • 项目户型 9.3
  • 交通配套 9.2
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有6个地铁站（玉缘路、羊甫头、广卫、星耀路、珥季路、新亚洲体育城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是玉缘路。周边直线1km内有19个公交站，距离最近的缘路地铁站A口公交接驳站站仅有157m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有98个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如羊甫小学、东华第二小学魅力之城分校、昆明师范高等专科学校附属小学官渡学校、小板桥小学、云大知城小学等。直线3km范围内有12个中学，如官渡区长丰学校、昆明市官渡区第六中学、昆明学院附属经开幼儿园、青云实验学校、昆明锐意外国语中学等。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中昆明普健金福地医院距离楼盘1.9km，昆明市第一人民医院星耀医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有23个商场，包括富康城·购物中心、大都摩天购物中心、星耀广场、世纪金源购物中心、悦成国际商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅578m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：官渡所属板块：经济技术开发区

区域新房均价

12020元/㎡

环比0.59%

区域二手房均价

9027元/㎡

环比--

板块新房参考价

9294元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
6
在售新盘
8.9
解锁详细区域分析报告

位置及周边

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用户点评(74)

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  • 看***库

    2025-12-28 12:47:00

    这个楼盘价格约是10500元/平方米，还可以接受现在这种行情，能按时按质交房就不错了。

  • 不***君

    2025-11-28 13:14:32

    这个楼盘的开盘时间预计为2025年6月27日，小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。

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