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子君山麓城

别名：子君山麓城A1地块(湖堤里)

在售普通住宅联排双拼叠拼

报价时间：2026年05月29日，价格有效期：14天

开盘
2020-08-01
地址
官渡广福路延长线中石化高楼房停车区旁

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主力户型(8)

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5室3厅4卫待售
218.00-223.00㎡
436万元/套
6室3厅7卫待售
27.00㎡
54万元/套
6室2厅4卫待售
195.00-198.00㎡
390万元/套
6室3厅6卫待售
229.00㎡
458万元/套
7室3厅7卫待售
270.00㎡
540万元/套
8室3厅6卫待售
306.00㎡
612万元/套
9室4厅6卫待售
391.00㎡
782万元/套
10室3厅6卫待售
261.00㎡
522万元/套

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 8.0
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（广卫、玉缘路、塔密），轨道交通发达，距离最近的地铁站是广卫。周边直线1km内有1个公交站，为高楼房村站。
教育配套
直线3km范围内有26个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如昆明市中华小学自贸区分校、倪家营小学、昆明经济技术开发区第三小学(倪家营分校)、东华第二小学魅力之城分校、羊甫小学等。直线3km范围内有6个中学，如官渡区长丰学校、昆明市官渡区第六中学、昆明市第三中学经开区学校、昆明学院附属经开幼儿园、昆明市官渡区第五中学(北京八十学校办学点)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括富康城·购物中心、建工新城·生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅912m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：官渡所属板块：新螺蛳湾片区

区域新房均价

12040元/㎡

环比0.17%

区域二手房均价

8996元/㎡

环比--

板块新房参考价

18064元/㎡

环比--

8.8

商圈评估

参考价格

8.7

周边配套

8.6

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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子君山麓城查看交通解读

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用户点评(71)

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齐***妨
2026-05-31 08:28:25
目前价格约是20000元/平方米户型方正，布局合理价格相对来说还是很不错的环境优美，生活品质有保证，每天可以晨跑
地***汪
2025-08-16 12:55:32
小区早上空气还算比较清新，没什么污染升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。