子君山麓城
别名：子君山麓城A1地块(湖堤里)
报价时间：2026年05月29日，价格有效期：14天
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楼盘价值分析报告
9.2
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 8.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（广卫、玉缘路、塔密），轨道交通发达，距离最近的地铁站是广卫。周边直线1km内有1个公交站，为高楼房村站。
教育配套
直线3km范围内有26个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如昆明市中华小学自贸区分校、倪家营小学、昆明经济技术开发区第三小学(倪家营分校)、东华第二小学魅力之城分校、羊甫小学等。直线3km范围内有6个中学，如官渡区长丰学校、昆明市官渡区第六中学、昆明市第三中学经开区学校、昆明学院附属经开幼儿园、昆明市官渡区第五中学(北京八十学校办学点)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括富康城·购物中心、建工新城·生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅912m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：官渡所属板块：新螺蛳湾片区
区域新房均价
12040元/㎡
环比0.17%
区域二手房均价
8996元/㎡
环比--
板块新房参考价
18064元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
参考价格8.7
周边配套8.6
在售新盘9.2
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