2026新螺蛳湾片区分析报告

详细解读

新螺蛳湾片区位于昆明官渡，板块内有5个在售楼盘，其中住宅楼盘5个，别墅1个，板块参考均价在12609元/㎡。

板块内有3个地铁站：如南部汽车站地铁、广卫地铁、塔密地铁等;有35个公交站：如跑马山中段、商贸城二期北、螺蛳湾公交枢纽站等。

板块内有10个幼儿园：如昆明市官渡区螺蛳湾幼儿园、昆明市官渡区螺狮湾幼儿园、慧凡·望子成龙幼儿园等;有1个小学：如昆明师范高等专科学校附属小学彩云城学校等;有3个中学：如昆明市官渡区第五中学(北京八十学校办学点)、昆明市官渡区北京八十学校、关上实验学校金域南郡校区等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人。

板块内有1个一级以上医院。

板块内有10个商场，包括轩达货架厂、新镙蛳湾国际商贸城精品区、茵彩百货(俊发·新螺蛳湾国际商贸城店)等购物中心，商业配套醇熟，完全可以满足日常购物需求。

板块生态环境优越，内有9个公园，如世界的螺蛳湾、俊发·滇忆456红石榴广场、俊发·滇忆465历史文化广场。非常方便日常休闲使用。

免责声明

1.新房板块评分是基于大数据对板块内楼盘品质及配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含参考价格、周边配套、在售新盘、关注热度四大维度。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。

2.文中的POI均来自于地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。

3.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。

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