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高新欢乐颂

待售普通住宅

周边12417元/㎡
参考均价

待定报价时间：2018年11月06日，价格有效期：30天

地址
五华昆明市五华区高新建成区昌源北路与科开路交汇处

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楼栋信息

总楼栋：
5栋
规划户数：
1386户
占地面积：
32680.00㎡
建筑面积：
123000.00㎡

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型暂无
交通配套 9.7
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（海屯路、大河埂、小屯、眠山、昌源中路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是海屯路。周边直线1km内有29个公交站，距离最近的科开路口(科园路)站仅有354m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有85个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如万科金域国际·春城小学、武成小学春城慧谷分校、红旗小学(明苑校区)、团山小学、昆明市五华区磊鑫外国语学校等。直线3km范围内有21个中学，如昆明市第十四中学、昆明市第十四中学高中部、云南师范大学附属中学高新校区、昆明市第十四中学(普吉校区)、五华区瑞和实验学校(团山校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中昆明医科大学附属口腔医院距离楼盘1.8km，昆明市社会福利院福利医院距离楼盘1.9km，五华区人民医院距离楼盘3km，昆明市第二人民医院虹山分院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有17个商场，包括首创奥特莱斯、高新星光天地、西城时代购物中心、吾悦广场(昆明五华店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有37个公园，距离最近的仅660m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析

所属区域：五华所属板块：高新区

区域新房均价

12768元/㎡

环比-0.3%

区域二手房均价

11171元/㎡

环比--

板块新房参考价

14555元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

8.6

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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高新欢乐颂查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(70)

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天***邪
2025-08-12 10:54:19
去年升得挺快的，现在买也还来得及小区绿化还凑合，美观度舒适度总感觉差点。
竹***e
2025-07-30 21:56:23
周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。第一次过来看这个楼盘，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。