万科桂语东方
别名：桂语东方
报价时间：2025年08月14日，价格有效期：14天
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楼盘价值分析报告
9.5
楼盘评分
- 项目户型 暂无
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（福保、滇池国际会展中心、金家河、庄家塘立交桥、宝丰），轨道交通发达，距离最近的地铁站是福保。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有48个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如官渡区六甲第一小学、昆明市官渡区六甲第二小学、昆一中度假区金岸附小、云玺中加学校、金岸中学等。直线3km范围内有11个中学，如昆明市第十二中学(环湖校区)、昆明市第九中学、金岸中学、上海师范大学附属官渡实验中学、雄兴学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中昆明同仁医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括王府井奥莱·滇池小镇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅763m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：官渡所属板块：滇池旅游度假区
区域新房均价
11906元/㎡
环比-0.57%
区域二手房均价
9054元/㎡
环比--
板块新房参考价
15449元/㎡
环比--
8
商圈评估
参考价格8.7
周边配套6
在售新盘9.2
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